租房不想租想直接搬走怎么办

直接搬走可能违约,需承担法律责任。《租赁合同》约定了双方权利义务,直接搬走将违反约定,依据《合同法》等相关法律,出租人有权要求赔偿损失,承租人需合理期限内搬离并恢复房屋原状。若不及时处理,可能面临被起诉要求赔偿及强制执行的风险。
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不同情况处理方式:1. 若合同有约定解约条款,按约定执行,支付违约金等后搬离。2. 若无约定,需与出租人协商解约,同意后合理期限内搬离并恢复房屋原状。3. 出租人拒绝协商,承租人可通过法律途径起诉,要求法院确认解除租赁关系,并按判决来履行。
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常见的处理方式有协商、起诉或申请仲裁。首先应尝试与出租人协商解约及赔偿事宜;若协商不成,则可依据合同中的约定条款,选择起诉或申请仲裁来维护自身权益。
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